Uniek aanbod!
Dit sfeervolle en uiterst karakteristieke 2/1-kap dijkhuis uit 1902 is bijzonder fraai gelegen, op de grens van Poortugaal en Hoogvliet, aan een rustig autoluw dijkje ‘midden in het groen’. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er volledig vrij uitzicht over de polder.
De royale tuin is mooi aangelegd en biedt heel veel privacy. Het huis is grotendeels gerenoveerd en o.m. voorzien van een gezellige woonkeuken en een lichte woonkamer met prachtig uitzicht!
Indeling:
Benedendijks: knusse woonkeuken met leuke L-indeling met diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin en vrij uitzicht! Tevens moderne badkamer met 2 persoons-ligbad, toilet, ruime inloopdouche en wastafel.
Dijkniveau: Entree/tochtportaal met toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een eiken vloer en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde t.b.v. het mooie uitzicht.
Tweede verdieping: overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, bergkasten en toiletruimte.
In het eerste kwartaal van 2024 zal de dijk vrijwel autovrij zijn. Deze wordt afgesloten d.m.v. een poller, echter blijven de huizen bereikbaar voor bewoners en bestemmingsverkeer.
Algemeen:
- Energielabel D
- Woonoppervlak: 85m2
- Inhoud: 303m3
- Perceeloppervlak: 490m2
- Bouwjaar: 1902
- het huis kan aan achterzijde nog wat uitgebouwd worden
Het huis is voor verkoop bouwkundig gekeurd door een erkend bedrijf, het rapport is vrij beschikbaar.
Welhoeksedijk 64
HOOGVLIET ROTTERDAM
vraagprijsverkocht
Ook uw woning of bedrijfspand succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op
Gratis waardebepalingOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1902
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- tv kabel
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Remeha, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 490 m²
- Inhoud
- 303 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 8 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 296 m² en is gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Foto's
Plattegronden
