Uiterdijk 225

Wonen op hoogte, met de Nieuwe Maas als decor!!!!

Dit fraaie 4-kamer penthouse op de vijfde verdieping van appartementencomplex Bastion Deijffelhoeck biedt een unieke combinatie van ruimte, licht, comfort en een adembenemend uitzicht over de Nieuwe Maas en het karakteristieke dorp Pernis. Het in 2005 gebouwde complex beschikt over een lift, een actieve Vereniging van Eigenaren en een afgesloten entree. Het penthouse heeft een woonoppervlakte van maar liefst 124 m², drie ruime slaapkamers, een nieuwe badkamer, een zonnig balkon op het zuiden, een eigen berging én een garage in de onderbouw.

Een extra bijzonder pluspunt is de watertaxi-opstapplaats direct voor de deur. Zo bereikt u vanaf hier in korte tijd het centrum van Rotterdam en andere bestemmingen aan de Maas.

Pernis heeft veel voordelen voor mensen die graag in een dorpse en gezellige omgeving wonen, maar toch dichtbij de stad Rotterdam willen zijn. Het dorp is groen, gemoedelijk en beschikt over verschillende voorzieningen die bijdragen aan een prettige leefomgeving.

Een belangrijk pluspunt is het openluchtzwembad van Pernis. Het zwembad beschikt over een 25-meterbad, een recreatief gedeelte en een peuterbad. Daarmee is er ruimte voor zowel sportief zwemmen als ontspannen en spelen. De grote ligweide maakt het zwembad bovendien een fijne plek om in de zomer samen met familie en vrienden tijd door te brengen.

Ook de speeltuin is een waardevolle voorziening voor het dorp. De Speeltuin Vereniging Pernis biedt kinderen een veilige en gezellige plek om buiten te spelen. Naast verschillende speeltoestellen zijn er activiteiten en voorzieningen voor jong en oud. De speeltuin wordt gedragen door vrijwilligers en vormt daarmee ook een mooi voorbeeld van de betrokkenheid van inwoners bij hun dorp.

Daarnaast kent Pernis een sterk en actief verenigingsleven. Er zijn onder andere sportverenigingen op het gebied van voetbal, tennis en paardrijden, maar ook culturele en maatschappelijke verenigingen. Hierdoor is er voor verschillende leeftijden en interesses de mogelijkheid om mee te doen, nieuwe mensen te ontmoeten en onderdeel te zijn van de dorpsgemeenschap.

Indeling

Begane grond: afgesloten, ruime entree met bellentableau en postvakken. Vanuit de ruime centrale hal zijn het trappenhuis en de lift bereikbaar.

Vijfde verdieping: de lift brengt u rechtstreeks naar de corridor, die toegang biedt tot slechts twee penthouses. Hierdoor geniet u van een rustige en kleinschalige woonomgeving.

Via de entree komt u in de ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken.

De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de vele hoge raampartijen rondom valt hier volop daglicht naar binnen en komt het spectaculaire uitzicht optimaal tot zijn recht. De royale leefruimte staat in directe verbinding met de moderne keuken en het zonnige terras.

De keuken, vernieuwd in 2020, is uitgevoerd met een praktisch kook-/spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, w.o. een Quooker. Vanuit de woonkamer bereikt u via openslaande deuren het royale zuidgericht terras. Hier kunt u vrijwel de hele dag van de zon genieten, terwijl u uitkijkt over de Nieuwe Maas en de omgeving.

Vanuit de hal zijn vervolgens de drie ruime slaapkamers bereikbaar. De badkamer (2020) is uitgerust met een brede vaste wastafel met badmeubel en een douche voorzien van Sunshower. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische garderoberuimte, een separaat toilet en een aparte CV-/technische ruimte.

Algemeen:

* Royaal woonoppervlak van 124 m²
* Inpandige garage
* Spectaculair en vrij uitzicht over de Nieuwe Maas en Pernis
* Veel natuurlijke lichtinval dankzij de vele en hoge raampartijen
* Plafondhoogte van circa 3,02 meter door het gehele appartement
* Zonnig balkon/terras op het zuiden
* Drie ruime slaapkamers
* CV-ketel uit 2017
* Voorzien van een WTW-installatie
* Berging
* Lift aanwezig
* Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 329,-- per maand
* Watertaxi-opstapplaats direct voor de deur
* Aanvaarding in overleg

Dit appartement onderscheidt zich door de royale maatvoering, de indrukwekkende hoeveelheid licht en vooral het prachtige uitzicht. De combinatie van wonen op de vijfde verdieping, een zonnig terras op het zuiden en de ligging aan de Nieuwe Maas maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor wie ruimte en rust wil combineren met de nabijheid van Rotterdam. Een unieke plek om iedere dag van het uitzicht te genieten!