Noordersingel 37

Moderne royale 5 kamer eengezinswoning met o.m. een uitgebouwde woonkamer, zeer ruime zolderslaapkamer met dakkapel, zonnige tuin en zonnepanelen! De statige woning is fraai gelegen aan een singel in de populaire wijk Carnisselande. Een mooie wijk met veel groen en een zeer centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals; scholen, speelgelegenheden, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en het winkelcentrum ‘Carnisse Veste’. Middels het openbaar vervoer bent u binnen een half uurtje in het centrum van Rotterdam. De tramhalte bevindt zich op 5 minuten loopafstand van de woning.

Een ruim, instap klaar woonhuis, perfect voor een gezin!

Indeling:

Via de verzorgde voortuin met bestrating, plantenbakken en een buitenkraan toegang tot de woning. Hier stap je de entree binnen waar zich de ruime hal bevindt, meter-/garderobekast met krachtstroom en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en hoekfonteintje.

Uitgebouwde, lichte en ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, spotverlichting, trapkast en een elektrisch haard.

Fraaie open keuken uitgevoerd in een L-opstelling en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Onder meer voorzien van 6-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser, afzuigkap, enkele spoelbak en spotverlichting. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de verdieping(en), 3 grote slaapkamers, moderne, geheel betegelde en strakke badkamer met toilet, dubbele wastafel met wandmeubel, designradiator, verwarmde spiegel met verlichting, inloopdouche en een raam.

2e verdieping:
Slaapkamer 4: met kunststof dakkapel over de gehele breedte van de woning, spotverlichting, vaste kastenwand, bergruimte achter het knieschot en een elektrisch rolluik.

Was-/stookruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, mechanische ventilatie unit, raam en opstelling voor de cv combiketel (Remeha 2019). Ook deze verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming.


Bijzonderheden:

- Zéér ruime eengezinswoning met zonnig gelegen achtertuin op het Zuidwesten, o.m. voorzien van berging en overkapping;
- Uitgebouwd en instap klaar;
- Elektrisch rolluik op de tweede verdieping;
- Tien zonnepanelen;
- Uitstekend geïsoleerd en v.v. energielabel A;
- Vloerverwarming op de begane grond en tweede verdieping;
- Ideale ligging van vrijwel alle denkbare openbare voorzieningen;
- Kunststof dakkapel over de gehele breedte van de woning;
- Oplevering in overleg.