In deze goed onderhouden eengezinswoning is door de jaren heen veel geïnvesteerd, waardoor de woning volledig is voorbereid op jarenlang comfortabel woonplezier. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarbij de twee dakkapellen zorgen voor extra leefruimte en een prettige lichtinval. Daarnaast zijn er een moderne, lichte badkamer en een eigentijdse keuken, waardoor je hier direct kunt intrekken. De mooi aangelegde strakke tuin met extra berging maken het af.
De woning is gelegen aan een gezellige straat in de kindvriendelijke woonwijk Plan Landweg, op loopafstand van de sfeervolle dorpskern van Poortugaal met winkels, wat horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, speelveldjes, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.
Op het gebied van duurzaamheid zit je hier eveneens goed. Met een energielabel A en acht zonnepanelen profiteer je van een energiezuinige woning met lagere energielasten.
Kortom, een instapklare gezinswoning op een fijne locatie, waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!
Indeling:
Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken met fraaie inrichting en diverse inbouwapparatuur, hal/entree met toilet en meterkast. Via de woonkamer kunt u de aanpandige berging bereiken.
1e verdieping: 2 slaapkamer (voorheen 3), overloop, badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel en toilet.
2e verdieping: slaapkamer met dakkapel, overloop met CV-opstelling, wasmachineaansluiting en bergruimte.
Algemeen:
- Energielabel A
- CV-gas Vaillant
- 2016 Velux dakraam kunststof
- 2018 Dakkapel + kamer zolder gemaakt met deur en wand
- 2019 Zonnepanelen, 8 stuks
- 2021 Aanleg tuin met nieuwe kunststof schuur
- 2024 Grootschalige verbouwing, nieuwe binnendeuren, vloerverwarming, nieuwe keuken, gestucte wanden en plafonds.
- 2026 Vaste airco op zolder
- 2026 Mechanische ventilatie vervangen
Kouter 7
POORTUGAAL
vraagprijs€ 460.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 460.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1992
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie
- muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Vaillant hrSolide plus VHR (gas gestookt combiketel, uit 2011, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 112 m²
- Inhoud
- 368 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 4 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 59 m² en is gelegen op het westen
Bergruimte
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Foto's
Plattegronden
