Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31
Forum 31

Forum 31

POORTUGAAL

vraagprijs

€ 449.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Wat meteen opvalt bij deze fraaie woning is de architectuur: het moderne woonhuis met erker heeft een bijzondere retro uitstraling met een “vleugje jaren ’30”. Het interieur is goed onderhouden en verzorgd, net als het exterieur. Tevens voorzien van mooie tuinaanleg, zowel voor als achter. In de brede straat is voldoende parkeerruimte. De woonwijk Valkenstein staat bekend om zijn centrale ligging en kindvriendelijke karakter!

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, modern toilet met fonteintje (2019), trapopgang, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Ruime, gebruiksvriendelijke strakke keuken met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een mooie houten visgraadvloer.

1e verdieping: 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), overloop, mooie badkamer (2019) voorzien van dubbele wastafel en badmeubel, ruime inloopdouche en 2e toilet.

Tweede verdieping: Ruime zolderruimte met veluxraam. De zolderruimte is nog vrij in te delen en geschikt voor het realiseren van 2 slaapkamers. Verder is de zolder aan de voor- en achterzijde voorzien van bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen:
De gehele woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, de hardhouten kozijnen zijn onlangs aan de buitenzijde geverfd. Voorzijde van de woning is voorzien van Screen zonwering.

Bijzonderheden:

- Energielabel A
- CV-gas Vaillant 2016
- 10 zonnepanelen 2018
- schilderwerk exterieur 2022
- recent is de voor- en achtertuin voorzien van nieuwe tuinaanleg, resp. 2021en 2019
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, zonnepanelen
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
394 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 79 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op.