Aan de rand van het geliefde bos Valckesteyn, te midden van rust, water en groen, bevindt zich dit exclusieve 4-kamer penthouse op de 4e verdieping in het karakteristieke gebouw Valckenstaete. Een adres waar ruimte, licht en comfort samenkomen – en waar u elke dag kunt genieten van het uitzicht over de Blaakse Wetering en de prachtige wandelmogelijkheden in de directe omgeving.
Het gebouw verkeert in uitstekende staat van onderhoud, beschikt over een lift en wordt professioneel beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren.
Binnen valt direct de lichte, royale woonkamer op, met grote raampartijen die het daglicht rijkelijk binnenlaten en een prachtig uitzicht bieden over het omringende groen. Vanuit de woonkamer stapt u zo het brede, zonnige terras op het zuiden op – een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of te genieten van de rust en privacy die deze woonlaag biedt.
Het penthouse beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, een praktische inpandige berging en een verzorgde keuken en badkamer. Rondom het gebouw is er voldoende parkeergelegenheid, wat het woongenot compleet maakt.
Hier woont u in een omgeving waar het elke dag voelt als een beetje vakantie – met water, natuur en wandelroutes letterlijk voor de deur, en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels en openbaar op loopafstand.
Een zonnig penthouse met allure, rust en ruimte!!
Indeling:
Woonkamer met sfeerhaard en schuifpui naar het terras, open keuken, master bedroom met schuifpui naar het terras, 2 slaapkamers, hal/gang met bergkast, toilet en CV-kast, badkamer met ligbad, douche en wastafel.
Algemeen:
- energielabel: A
- 104,80 m2 woonoppervlakte
- inpandige berging
- terras van 38,7 m2 op het zuiden
- bijdrage VvE: € 215,-- per maand
Note: op het filmpje en op enkele foto's ziet u een 'gehavend' terras. Hier worden door de VvE herstelwerkzaamheden uitgevoerd en verbeteringen aangebracht. Uiteraard wordt het appartement overgedragen met een keurig afgewerkt terras.
Blaakse Wetering 32
POORTUGAAL
vraagprijs€ 549.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 549.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (214,76 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- penthouse
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 4
- Bouwjaar
- 2000
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, lift, schuifpui
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2025, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 9 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 39 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Bergruimte
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
Foto's
Plattegronden
