Ribes 31

Deze unieke hoekwoning heeft een aantal positieve kenmerken die u aangenaam zullen verrassen tijdens een bezoek! Het huis ligt op een unieke locatie -in de nabijheid van scholen, sportvelden, winkelcentrum en diverse prachtige natuurgebieden- met de ruime achtertuin aan een singel en aan voorzijde aan een zeer kindvriendelijk speelveld. Het sfeervolle huis beschikt bovendien over twee eigen parkeerplaatsen en een royale uitbouw waarin de keuken en bijkeuken zicht bevindt.

De heerlijke, zonnige achtertuin is (ca 15 m² diep, totaal ca 18 m² breed, zie tekening) is gelegen op het zuidwesten, waardoor u de gehele dag en avond van de zon kunt genieten. Door de riante oppervlakte ervaart u veel ruimte en privacy. De achtertuin is gelegen aan een rustige brede singel en heeft daarnaast een berging achterin.

Indeling:

Hal/entree met net betegelde toilet en meterkast.

De begane grond is d.m.v. een grote verbouwing opnieuw ingedeeld: ruime entree/hal met gaderobekast, meterkast en toilet. Door het verwijderen van de trapkast en het verplaatsen van de keuken naar de aanbouw is een bijzonder grote woonkamer - met vloerverwarming - ontstaan met openslaande deuren naar de tuin. Bij de keuken is ook een ruime bijkeuken gecreëerd.

De moderne keuken is voorzien van een kookeiland met een fraai natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6pits gaskookplaat, een koelkast, vriezer, combi-oven, magnetron en vaartwasser, tevens bijkeuken/berging in de aanbouw met een extra keukenblad en boiler. De keuken is vanuit de woonkamer te bereiken en biedt eveneens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: 3 slaapkamers, overloop, ruime en lichte badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping: slaap-/hobby-/sportkamer, bergruimte en CV-opstelling. Alles zeer vakkundig en netjes ingedeeld.

Algemeen:

- 387 m2 eigen grond (totaal 3 kavels!)
- 149 m2 woonoppervlakte
- tuinberging
- parkeerruimte op eigen erf
- energielabel:
- veilige autoluwe kindvriendelijke omgeving


U bent van harte welkom om de look en feel van deze unieke woning te komen ervaren tijdens een vrijblijvende bezichtiging!