Deze royale eengezinswoning is recentelijk grotendeels gerenoveerd en o.m. voorzien van een unieke nieuwe indeling, nieuwe eigentijdse raampartijen op de begane grond, nieuwe keukeninrichting met kookeiland. Door de vele ramen is deze woning heerlijk licht.
Tevens is het sfeervolle woonhuis voorzien van een houtkachel ,mooie nieuwe badkamer, nieuwe dakkapel en zonnige tuin met tuinberging. Gelegen in een gezellige autoluwe straat nabij de dorpskern van Rhoon. Ook de metro en uitvalswegen zijn nabij gelegen.
De zolderverdieping, reeds voorzien van nieuwe dakkapel over de gehele breedte, dient nog gedeeltelijk te worden afgewerkt. U kunt nog kiezen voor een 1 of 2 kamerindeling! Isolatiemateriaal is reeds aanwezig.
Indeling: Woonkamer met vloerverwarming en houtkachel met groot vermogen, schuifpui én openslaande deuren naar de tuin, luxe keuken met o.m. royaal kookeiland, ideaal voor de kookliefhebber! Hal/entree met toilet, bergkast en meterkast.
1e verdieping: 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom uitkijkt op de tuin en kleedkamer ernaast is voorzien van balkon, overloop met bergkast, badkamer met inloopdouche, toilet, badmeubel en wastafel.
2e verdieping: zolderkamer voorzien van dakkapel over de gehele breedte, overloop met wasmachineaansluiting en CV-opstelling. Bergruimte.
Algemeen:
- 110 m2 woonoppervlakte
- 140 m2 perceel
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing (begane grond en dakkapel)
- Energielabel: D
Merellaan 8
RHOON
€ 439.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 439.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1963
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- redelijk_tot_goed
- Isolatie
- dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel, gasboiler eigendom
- C.V.-ketel
- gas gestookte cv-ketel uit 2014 van Remeha, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
- Inhoud
- 368 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 8 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 2 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 67 m² en is gelegen op het westen
Bergruimte
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
