Hazelaarstraat 85

Ruime, geheel gerenoveerde (!) lichte 4-kamer parterre met HOEKLIGGING, ruime ommuurde BINNENTUIN, gelegen in de populaire Heesterbuurt. Deze woning is gelegen nabij de gezellige winkels van de Fahrenheitstraat en Vlierboomstraat. Diverse openbaar vervoer verbindingen (Randstadrail 3) bevinden zich in de directe omgeving. De Heesterbuurt is erg gunstig gelegen tussen het strand en het centrum! Het appartement is in 2022 geheel gerenoveerd en instapklaar.

Indeling:

Entree woning, hal die toegang biedt tot de woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Dit kozijn is heel recent nieuw geplaatst en staat dus nog niet op de foto. Door de hoekligging treedt er veel daglicht toe tot de woonkamer.

Luxe open keuken aan de voorzijde o.a. voorzien van diverse (Siemens) inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.

Toilet met fonteintje. Slaapkamer aan de voorzijde. Tussenkamer die zeer geschikt is als werkkamer, kast met opstelplaats CV-combi-ketel. Bijzonder grote tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.
De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en plafond met geïntegreerde verlichting.

Beschutte tuin op het Noordwesten met zij-ingang. Zeer ruime berging van 32 m2 voor motoren, scooters en fietsen.

Bijzonderheden:
– Door de zijingang en stallingsmogelijkheid op eigen terrein ideaal voor motorliefhebber;
– Bouwjaar 1920;
– Gebruiksoppervlakte wonen 87 m2, naastgelegen berging van 32m2;
– Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel (2022);
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Brede houten vloerdelen door het gehele appartement;
– Energielabel C;
– Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 100,- per maand;
– Voor de indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden;
– Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond; canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
– Oplevering in overleg, kan snel;
– Garantie van een 6 maanden op de uitgevoerde werkzaamheden;
– Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing;
– Projectnotaris van toepassing;
– Verkoper heeft er niet zelf gewoond.