Dit unieke en ruime 4 kamer-appartement voorzien van A-label is in feite een 'eengezinswoning gelegen op een verdieping', in het eigentijdse, onder fraaie architectuur gebouwd winkel/appartementencomplex De Portegale, voorzien van dakterras, gemeenschappelijke daktuin, lift, inpandige berging en inpandige parkeerplaats. Door o.m. de authentieke/klassieke bouwstijl doet de gemeenschappelijke daktuin hofjes-achtig aan! Het veilige complex is centraal gelegen bóven- en nabij winkels zoals een supermarkt, kapper, bakker en gelegen naast een zorgcentrum met onder meer een huisartsenpraktijk, sportschool en apotheek. Het complex is tevens gelegen nabij openbaar vervoer en recreatiegebied "Oude Maas".
Indeling:
Op de begane grond is de centrale hal met toegang tot de lift, trappenhuis en de inpandige berging.
Woonverdieping: Entree/hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang, berging en deur naar het woongedeelte. Lichte en ruime woonkamer met bijzondere raampartij en uitzicht op het terras en de gemeenschappelijke daktuin, strakke open keuken met diverse inbouwapparatuur, en watereiland met eetbar. De verdieping is voorzien airconditioning.
Tweede woonlaag: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, stookruimte met wasmachineaansluiting en WTW en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en twee badmeubels met vaste wastafel.
Derde woonlaag: Bergzolder met stahoogte, bereikbaar via vlizotrap .
Algemeen:
- Woonoppervlak: 102 m2
- Inhoud: 367 m3
- CV-ketel (Nefit, 2021)
- eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
- Aan de voorzijde van de woning een dakterras en de binnentuin van het complex
- Actieve Vereniging van Eigenaars, maandbijdrage € 254,-
- Aanvaarding in overleg
Emmastraat 21
POORTUGAAL
€ 409.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 409.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (254,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- maisonnette
- Aantal woonlagen
- 3
- Woonlaag
- 1
- Bouwjaar
- 2005
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, lift, frans balkon, dakraam, glasvezel kabel
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Nefit, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 8 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 19 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum, beschutte ligging
- Tuin
- zonneterras met een oppervlakte van 32 m² en is gelegen op het noordoosten
Bergruimte
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, parkeergarage
- Schuur/berging
- inpandig
Foto's
Plattegronden
