Dorpsstraat 16a, benedenwoning in Poortugaal Terug naar overzicht

Kenmerken

Nieuw
Prijs:
€ 445.000,- k.k.
Plaats:
Poortugaal
Postcode:
3171EG
Ligging:
in centrum
Woningtype:
benedenwoning
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Kamers:
3
Slaapkamers:
2
Woonoppervlakte:
94m²
Inhoud:
357m³
Bouwperiode:
1800

Download Brochure
Deel deze woning op:  
  • Midden in de historische kern van Poortugaal wordt het gemeentelijk monument ‘Het Wapen van Poortugaal
    en Albrandswaard’ getransformeerd tot 5 luxe, compleet afgebouwde appartementen. Deze woningen bieden
    de ideale combinatie van een schitterend historisch exterieur, hoge energiezuinigheid en een luxe interieur dat
    voldoet aan de wensen van de huidige tijd.

    De ligging van de appartementen is zeer prettig met winkels, het nieuwe gezondheidscentrum en het
    metrostation op loopafstand en nabij het recreatiegebied langs rivier de ‘Oude Maas’. Hier is het prettig wonen
    in een dorp maar met alle voorzieningen van de stad Rotterdam in de directe nabijheid.

    Let op: de bouw is nog in volle gang. De afbeeldingen betreffen dan ook voorbeeldfoto’s uit eerdere projecten
    om een beeld te geven van het afwerkingsniveau dat wordt gerealiseerd.

    Appartement

    Dit appartement is ideaal voor degenen die midden in het centrum van Poortugaal willen wonen in een
    gelijkvloers appartement voorzien van alle luxe. Het appartement nummer 16A is gelegen op de begane grond
    en heeft een eigen tuin, parkeerplaats en berging. De plafonds in de gehele woning zijn hoog, wat een
    schitterende uitstraling aan het geheel geeft. De woonoppervlakte is ca. 94 m2. De woonoppervlakte wordt
    nog nader vastgesteld zodra alle werkzaamheden aan het object zijn voltooid. De bouw is reeds in volle gang en
    de verwachting is dat de woning in het 2e kwartaal van 2023 kan worden opgeleverd.

    De oplevering is ’turn-key’. Dat wil zeggen dat u de woning compleet koopt met mooie keuken met
    merkapparatuur en luxe badkamer, stuc- en schilderwerk, vloeren en plinten en vloerverwarming. U kunt de
    woning na de oplevering meteen betrekken! De uitvoering van de keuken en badkamer zijn grotendeels ter
    keuze koper. In de toekomst is het tevens mogelijk om de woning gasloos te maken. Op het gezamenlijke dak
    kunnen zonnepanelen worden aangelegd; die mogelijkheid is al in de splitsingsakte geregeld. De ventilatie is
    geregeld via een energiezuinig WTW-systeem.

    De beoogde indeling is als volgt:

    Toegang via de buitendeur tot de gezamenlijke entree. Via de entree toegang tot de eigen woning. Vanuit de
    hal is er toegang tot twee ruime slaapkamers, het separaat toilet, een luxe badkamer en een CV-hok met
    bergruimte.

    De schitterende badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche,
    wastafelmeubel, spiegel voorzien van verlichting, designradiator en verlaagd plafond met geïntegreerde
    verlichting.

    Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer middels een zwarte, luxe deur. De woonkamer is ruim en biedt
    een gezellig uitzicht over het dorp. In de woonkamer bevindt zich ook de luxe woonkeuken.

    De keuken zal beschikken over voldoende kastruimte, een oven, magnetron en een koel- vriescombinatie.
    Daarnaast beschikt de keuken over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een spoelbak. Er
    wordt gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur. Er wordt een laminaatvloer met
    vloerverwarming aangebracht in de gehele woning. De koper heeft inspraak in de vloer.

    Via de openslaande deuren komt u in de tuin terecht. Hier kunt u heerlijk zitten en genieten van uw bak koffie
    in de gezellige dorpstuin. Aan de achterzijde van de appartementen bevinden zic h de bergingen. De bergingen
    zijn voorzien van elektra.

    Samenvatting:

    - Eigen grond;
    - Volledig gerenoveerd in 2022;
    - Gemeentelijk monument;
    - Het energielabel na verbouwing wordt op dit moment berekend door een gespecialiseerd bedrijf. Er wordt
    gestreefd naar minimaal energielabel B;- Actieve V.v.E, maandelijkse bijdrage € 97,00;
    - Garantiebewijzen van apparatuur beschikbaar;
    - Projectnotaris van toepassing;
    - Oplevering Q2 2022.
  • Meer informatie of afspraak tot bezichtigen

    Onderstaand kunt u uw eventuele vragen stellen of geef hier uw voorkeurs data en tijd voor een bezichtiging aan:

     
     
    Versturen
  • Stuur deze woning door

    U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende:

     
    Versturen
© 2003-2022 Bakker & Bakker NVM Makelaars & Taxateurs B.V.
Alle rechten voorbehouden. Algemene Voorwaarden | Privacy verklaring
Website door OGonline